Verkauf, 5 Min. Lesezeit Beispielartikel
Diese Unterlagen brauchen Sie für den Verkauf
Vollständige Unterlagen schaffen Vertrauen bei Kaufinteressenten und beschleunigen Finanzierung und Notartermin. Je früher Sie sie zusammenstellen, desto entspannter verläuft der Verkauf.
Für jede Immobilie
- Aktueller Grundbuchauszug
- Energieausweis
- Grundrisse und Wohnflächenberechnung
- Flurkarte
- Nachweise über Modernisierungen und Sanierungen
Zusätzlich bei Eigentumswohnungen
- Teilungserklärung
- Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
- Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung
Unser Tipp
Fehlt etwas, kümmern wir uns gemeinsam darum. Die Erstellung aller nötigen Verkaufsunterlagen ist bei uns für Sie kostenfrei.
Bewertung, 4 Min. Lesezeit Beispielartikel
Marktwert verstehen: Was den Preis bestimmt
Der richtige Angebotspreis entscheidet mit darüber, wie schnell und zu welchen Bedingungen eine Immobilie verkauft wird. Mehrere Faktoren spielen zusammen.
Die wichtigsten Faktoren
- Lage: Stadtteil, Straße, Umgebung und Anbindung
- Zustand und Baujahr, Modernisierungen
- Wohnfläche, Grundstück und Grundriss
- Ausstattung, etwa Bäder, Küche, Heizung
- Vergleichbare Verkäufe in der Nachbarschaft
Warum eine Besichtigung zählt
Online-Rechner geben eine erste Orientierung, sehen aber weder den Zustand noch die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Wir arbeiten mit Bauamt und Gutachterausschuss zusammen und beobachten den Markt fortlaufend.
Vermietung, 4 Min. Lesezeit Beispielartikel
Vermieten mit Sicherheit: Mieter richtig auswählen
Ein gutes Mietverhältnis beginnt mit der Auswahl. Wer sorgfältig prüft, spart sich später Ärger.
So gehen Sie vor
- Mieterselbstauskunft einholen
- Einkommensnachweise und Bonität prüfen
- Besichtigungen gut vorbereiten und gemeinsam durchführen
- Mietvertrag sorgfältig aufsetzen
- Übergabe mit Protokoll dokumentieren
Wie wir helfen
Wir beraten zum Mietvertrag, planen und führen alle Termine durch und prüfen die Bonität der Mieter detailliert.
